2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
57.0万円/㎡
前年比+26.5%
船橋市
55.1万円/㎡
前年比+20.6%
サーパス船橋山手
千葉県船橋市山手二丁目
東武野田線 / 新船橋駅 徒歩10分
2007年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 93.92㎡の場合
相場
4,224万円
45.0万円/㎡
1,457
3,302
5,147
6,992
AI査定結果
推定相場価格
4,224万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,302万円〜5,147万円
35.2万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月26日
サーパス船橋山手
3,999万円（42.6万円/㎡）/ 3階 / 93.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 3,999万円 | 42.6万円 | 3階 | 93.92㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 4,190万円 | 44.6万円 | 3階 | 93.92㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 4,500万円 | 47.9万円 | 3階 | 93.92㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 3,998万円 | 51.7万円 | 1階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,198万円 | 54.3万円 | 1階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は44.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | サーパス船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅10分 | 3,999万円 | 42.6万円 | 93.92㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/24 | アデニウム船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅8分 | 4,180万円 | 49.5万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/12 | クリオ船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅6分 | 2,880万円 | 39.1万円 | 73.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズマンション原木中山駅前 船橋市本中山六丁目 | 原木中山駅4分 | 3,380万円 | 47.0万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | - | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ 船橋市東中山二丁目 | 東中山駅7分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/24 | プライヴェル東中山 船橋市古作二丁目 | 東中山駅14分 | 4,080万円 | 50.9万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/02 | メイツ船橋ウェストハウス 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 4,590万円 | 50.7万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランシティ西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅6分 | 4,280万円 | 53.1万円 | 80.53㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 89戸 | SRC |
| 2025/03/30 | コスモ西船橋ロイヤルフォルム 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅17分 | 3,980万円 | 42.5万円 | 93.54㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和シティホームズ西船橋 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅16分 | 3,480万円 | 45.8万円 | 75.99㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/07 | レクセルガーデン西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅11分 | 3,250万円 | 44.7万円 | 72.66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/12/18 | ルネサンスヴィラズ・フォート 船橋市西船二丁目 | 西船橋駅13分 | 2,980万円 | 38.9万円 | 76.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/25 | アドグランデ船橋山手 船橋市山手二丁目 | 新船橋駅12分 | 3,580万円 | 48.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/06 | ディアステージ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅11分 | 3,680万円 | 50.8万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/03 | コージースクエア西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 3,480万円 | 36.9万円 | 94.21㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/22 | グランシティレイディアント船橋 船橋市北本町二丁目 | 新船橋駅5分 | 4,380万円 | 43.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2025/03/26 | エルフィーノ西船橋パークテラス 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 3,880万円 | 49.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 87戸 | RC |
| 2025/06/22 | コスモ船橋エクセルコート 船橋市夏見四丁目 | 船橋駅13分 | 4,180万円 | 45.5万円 | 91.96㎡ | 4SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/05 | アドグランデ船橋 船橋市海神二丁目 | 船橋駅8分 | 4,200万円 | 50.1万円 | 83.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/02 | エム・ブランド船橋 船橋市海神町二丁目 | 海神駅12分 | 4,380万円 | 51.9万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/19 | エクアス船橋夏見 船橋市夏見六丁目 | 塚田駅17分 | 3,280万円 | 39.5万円 | 83.03㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/03 | ペルルヒルズ夏見台 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅19分 | 3,080万円 | 38.9万円 | 79.12㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/07/31 | レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅20分 | 3,080万円 | 39.7万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/06 | コスモヒルズ船橋夏見 船橋市夏見二丁目 | 船橋駅14分 | 4,080万円 | 48.0万円 | 85㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/31 | ルネサンス船橋小室公園 船橋市小室町 | 小室駅10分 | 2,800万円 | 32.9万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/20 | イニシア船橋ベイフォート 船橋市栄町一丁目 | 京成船橋駅18分 | 3,500万円 | 36.3万円 | 96.5㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/07 | パルスグランレジオ船橋 船橋市南三咲二丁目 | 滝不動駅5分 | 2,980万円 | 37.8万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/04 | 日神パレステージ船橋南 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅14分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で26.5%上昇、船橋市では20.6%上昇しています。
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1981年築 / 10階建 / 118戸 / SRC造